Bonjour à tous,
Comme prévu, nous avons donc, Jean-Claude Jeanvoine et moi, été reçus par Mme Goujon pendant près de deux heures, au cours desquelles nous avons pu faire un point complet de la situation du camping et des travaux du Chemin des Etangs, ainsi que aborder toutes les questions (sérieuses s’entend) qui m’avaient été posées par les membres du CS.
Nous vous mettons en copie un mail de Mme Goujon qui résume parfaitement nos travaux et nous éviteraient presque le présent CR… !
Concernant le Chemin des Etangs, nous n’avons pas encore de nouvelles d’un éventuel surplus du devis…JCJ a appelé Mered au cours de la réunion…celui-ci doit nous rappeler. Pour les « experts » effectivement, il n’y a pas été fait de D.I.C.T, ce qui aurait considérablement allongé le temps d’intervention (Véolia ne répond jamais à personne il faut l’avoir vécu pour le savoir), et augmenté le montant du devis.
Par ailleurs, les riverains seront prévenus par Mme Goujon, de la date de «bitumage», Mr Sevestre sera alerté des risques de circulation de «ses locataires» par des poids lourds de plus de 3T5, et la Mairie de Fréjus, de St Raphaël et la CAVEM seront informés que «nous» entretenons les tampons et bouches à clés de leurs réseaux à nos frais…ceci afin de faire valoir nos droits au cas où… ?
Comme vous le dit par ailleurs Mme Goujon, «nous» avons récupéré des riverains la somme de 10251€ à ce jour, ce que nous n’espérions pas. Quant à savoir qui a signé, qui n’a pas signé, que fait-on pour ceux qui n’ont pas signé…comme nous le demandent certains, j’aurais tendance à répondre que nous avons fait ce que nous avons pu, étant donné que même le cadastre de la mairie de Fréjus a été infoutue de nous donner des coordonnées fiables et complètes des riverains !!!
Circulaire aux copropriétaires: Jean-Claude et moi avons approuvé le contenu de la lettre circulaire qui va être adressée aux copropriétaires en vue de la réouverture…circulaire qui reprend comme chaque année les sujets «bateau»…respect du règlement intérieur, codes d’entrée, nouvelles modalités taxe de séjour, etc.…
Situation de Mr Gérard : La Médecine du Travail a donc définitivement décidé de son incapacité à reprendre le travail. Reste une incertitude pour Citya de savoir si «nous» devons ou non lui proposer une solution de reclassement, ce qui sera tranché dans quelques jours. Quoi qu’il en soit, son licenciement semble maintenant inéluctable. Restera à récupérer ce qu’il a indûment perçu de la Sécu…
N.B : Les copropriétaires qui souhaitent connaitre le montant de l’indemnité de licenciement de Mr Gérard et la méthode de calcul, sont invités à se faire connaitre auprès d'un membre du conseil syndical.
Situation de Mr Ruda…et l’avenir ? Pour répondre aux questions posées, je renvoie au mail de Mme Goujon. A la demande d’une majorité du Conseil Syndical, il lui sera donc demandé de travailler le samedi 1er avril avec récupération ultérieurement.
Il faut toutefois souligner un paradoxe entre les membres du Conseil Syndical : certains qui se plaignent que le camping soit «livré à lui-même» pendant les périodes de congés du gardien par exemple (mais qui en même temps nous disent «il n’y a pas de petites économies») …et d’autres qui ne veulent pas entendre parler de payer une heure supplémentaire...donc à fortiori de payer des entreprises de gardiennage sachant qu’on ne saurait pas ou loger les prestataires…
Cette réunion est l’occasion d’inviter tous les copropriétaires à réfléchir à la question qui va nous être posée très prochainement, et au plus tard à la prochaine AG, à savoir : continue t’on avec un gardien comme aujourd’hui qui ne vit pas sur place et donc avec un camping sans surveillance la plupart du temps, ou cherchons nous une solution visant à ce que ce camping soit toujours plus ou moins gardienné, c'est-à-dire avec occupation de la loge. Autrement dit est-ce qu’on repart avec un gardien toujours présent (Mr Ruda qui semble donner satisfaction) et un remplacement durant ses congés…ou est-ce qu’on sous-traite quasiment tout ???
Ceci étant dit, il continue son travail d’embellissement à l’intérieur mais ces jours ci le temps ne s’y prête pas (voir photo). Nous avons approuvé ce matin un devis de 456.02 € de Point Z, pour l’achat de matériaux en vue de la modification de la dalle à ordures. (Décision du CS de l’an passé)
Situation financière de la copro : Se rapporter également au mail de Mme Goujon ci après.
Ce site n’étant pas protégé, nous ne citerons pas de nom, mais vous pouvez sur demande avoir accès individuellement à cette trésorerie sur simple demande, mais il n’y a dans l’ensemble rien d’inquiétant.
Je publie ci-dessous la liste des «donateurs riverains» pour un montant de 10251 €
Fourniture d’électricité : En octobre 2015, Mme Goujon avait proposé au CS de faire des comparaisons entre différents fournisseurs d’énergie, le contrat EDF arrivant à son terme.
Finalement, ce contrat EDF a été renouvelé pour un an. En effet il convenait de donner une réponse rapide sous peine de passer sur un tarif transitoire beaucoup plus cher à partir de novembre 2015. Le syndic n’avait pas de délai suffisant pour demander les devis aux autres fournisseurs d’énergie, EDF nous ayant avisés trop tard. Le problème sera revu cette année.
La suite sans doute pour des photos du nouveau Chemin des Etangs.
Jean-Marc WILLART et Jean-Claude JEANVOINE
Ci dessous le mail de Mme Goujon, envoyé aux membres du CS à l'issue de la réunion.
Nous publions ci dessous la liste des participations financières des riverains...après avoir pris soin de "noircir" les N° de chèques.
Ci dessous une photo d'une remontée de tampon et une photo d'une partie de carrelage réalisée par Mr Ruda autour du sanitaire nord.
Bonne lecture
JC Jeanvoine et JM Willart
