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Bonjour à tous,

Ci-dessous article de Var Matin du 29 septembre, relatant les travaux à venir dans l’agglomération. Nous essaierons de vous tenir informés

Bonne lecture

Cordialement

Michèle et Jean-Marc Willart

Bonjour à tous,

Cet article pour vous informer de deux événements importants :

- La visite du préfet du Var, Mr Soubelet au Provençal

- L'Assemblée Générale de VIVA au camping "La Barque" à partir de 17h le même jour.

Nous ne nous attardons pas en explications...les détails sont contenus dans les 4 documents joints, à savoir :

- Une invitation que j'ai faite (JM) à Mr Klein, dont la participation me paraît plus qu'utile, et qui résume dans les grandes lignes notre situation aujourd'hui,

- Le compte rendu d'une rencontre du même préfet, le 5 février 2016, avec les agriculteurs de la BVA,

- Une précision de Ch. Boucherit quant à cette visite dans 3 campings (Le Provençal, L'Etoile d'Argens, La Barque),

- L'ordre du jour de l'AG de VIVA qui se tiendra ensuite.

Les copropriétaires présents au camping à cette date, sont invités à se regrouper à partir de 15 heures près de la loge pour accueillir Mr le préfet Soubelet et le reste de la délégation officielle. Il est important de faire comprendre aux pouvoirs publics que nous avons toujours une épée de Damoclès sur la tête et que nous attendons des travaux depuis 5 ans.

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Contenu du mail adressé ce matin à Mr Klein (pas de réponse pour l'instant)

Bonjour Mr Klein,

Comme vous le savez, depuis les catastrophes de 2010 et 2011 nous sommes un certain nombre à continuer de nous battre pour obtenir des travaux conséquents sur la Basse Vallée de l’Argens…de manière à ce que « plus jamais ça ».

C’est le cas de l’association VIVA crée à la suite du 15 juin 2010.

Aujourd’hui, 5 ans après, on sait officiellement que le PAPI définitif devrait être approuvé par les pouvoirs publics en juillet 2016…ensuite viendront les angoissantes questions des financements de ces travaux…(je ne m’éternise pas)

A l’initiative de Mr le Préfet, déjà a été créé le Syndicat Mixte de l’Argens (SMA), qui a déjà réalisé un travail décisif, en regroupant sous son autorité opérationnelle, toutes les communes concernées depuis l’amont de Draguignan jusqu’à l’embouchure de l’Argens. A force d’expertises, le SMA a parfaitement identifié les travaux à réaliser…mais il lui manque les mandats politiques et financements évoqués plus haut !

Pourtant, le préfet du Var a assuré VIVA, qu’il réunirait les financements nationaux nécessaire, par anticipation à l’acceptation du PAPI…pour peu que les politiques (CAVEM, CAD, mairies, etc…) les lui demandent … ce qui ne vient pas !

J’ai résumé ici très grossièrement la situation à ce jour.

Pendant ce temps, VIVA continue de faire le forcing…

Ainsi, à son initiative, le Préfet s’est rendu le 5 février 2016, auprès des agriculteurs eux aussi fortement impactés.

(compte rendu joint).

Aujourd’hui, VIVA a obtenu que Mr le Préfet SOUBELET assiste à son assemblée générale, le 29 avril prochain (cf. convocation jointe), et procède à la visite de quelques campings dont « Le Provençal » en compagnie de Christophe BOUCHERIT responsable secteur tourisme et commerce à l’association.

Jean-Claude Jeanvoine et moi-même sommes depuis longtemps très impliqués dans l’association, et nous pensons que votre présence, es-qualité de syndic de cette copropriété, serait « un plus » lors de cette visite.

Il s’agit d’expliquer à Mr SOUBLET à quel point nous avons toujours cette épée de Damoclès sur la tête, tant que des travaux d’envergure ne seront pas effectués. Vous ne seriez pas de trop !

Plus tard, vous pouvez si vous le désirez assister au début de l’AG et des interventions.

Seront en effet présents Mrs Bertora – Vice Président de la CAVEM, Perrin - Vice Président du SMA et plusieurs autres personnalités politiques régionales.

Merci donc, si vous le pouvez de bien vouloir réserver cet après midi du 29.

Par ailleurs, si cela vous est possible sans trop de recherches, pourriez vous nous indiquer, en grande masses, combien ont coûté à la copropriété, les mises en conformité et réparations de 2010 et 2011… ? (Je pense qu’on devrait trouver ça dans les convocs ou CR d’AG ?). Il s’agit là aussi d’interpeller le Préfet et les politiques… !

Avec nos remerciements anticipés et dans l’attente de votre réponse, je vous adresse mes salutations les meilleures,

Jean-Marc WILLART

Bonne soirée à tous,

Jean-Claude Jeanvoine et Jean-Marc Willart

PS : Merci de nous faire savoir qui pourra être présent à ces manifestations.

PPS : Si un des copros présent possède une caméra, ça serait bien qu'il nous fasse un petit film pour l'information ultérieure des absents...?!

Bonjour à tous,

Ci-dessous compte rendu de la visite de Christian Lepoivre au Provençal ainsi que quelques photos.

Jean-Marc

Après ma dernière visite du camping ce matin, je te fais un petit topo de mes 4 passages au camping comme tu me l'as proposé pour informer les copropriétaires sur le blog. J'y joins quelques photos.

Merci, cordialement

Christian

Je vous fais un petit compte rendu de mes 3 visites de cette semaine au camping.

Mon arrivée par le chemin est particulièrement agréable, il faut se faire les 12 ou 13 dos d'ânes et rouler très lentement, passer devant la masse de caravanes des gitans et constater les flaques et débordements sur la route, où le riverain concerné sera obligé de remblayer s'il ne veut pas un défoncement progressif surtout avec le passage continu de camions et caravanes.

L'entrée dans le camping ne pose pas de problème, on passe par le bar et on déambule tranquillement parmi les flaques d'eau parce qu'il avait bien plu la semaine précédente. M Ruda m'a fait une visite des travaux de cet hiver, nettoyage des locaux, peinture, jeux (poteau basket à voir), l'ascenseur et le compresseur seraient en état de fonctionnement.

Mercredi matin, gardien et camion absents, j'ai pris une heure à faire le tour du camp, bien m'en a pris puisque j'ai pu découvrir un énorme auvent envolé avec toute sa ferraille, faire sécuriser l'emplacement pour limiter les dégâts et j'ai prévenu le copropriétaire concerné. D'autre part j'ai avisé un copropriétaire de son auvent affaissé depuis, je le sais maintenant, quelque temps.

Au retour du gardien, parti chercher des pots de fleur et quelques fleurs, je lui ai fait part de mes découvertes et de l'importance des visites quotidiennes du camping comme le stipule notre fiche de poste.

La toiture du restaurant, fixée par des parpaings se détache, de la tôle ondulée est sur l'aire de jeux, d'autres éléments en passe de tomber. Il y aura obligation de sécuriser impérativement.

J'ai rencontré notre gestionnaire au syndic, lui ai fait remonter ce que j'ai vu, parler de la taxe de séjour et de la nécessité d'être opératoire tout de suite tout au moins sur papier, la saisie informatique pouvant être décalée pour un point fin avril. J'ai dit la même chose à notre gardien.

J'ai dit mon étonnement de 3 jours de stage de M Ruda où le CS n'a pas été informé ( 1er jour aujourd'hui 11mars).

Entre autres, j'ai redit comment il fallait percevoir le nouveau contrat et la procédure d'une nouvelle embauche pour être juste, transparent, sans passe-droit et je m'attelle donc à proposer dès avril une fiche de poste du métier de gardien au Provençal et des compétences requises qu'on pourra discuter ensemble.

Christian Lepoivre

Bonne lecture

pour la technique

Michèle Willart

A la demande de Mr Lepoivre, rajout de 2 photos, voir ci-dessous.

Bonjour à tous,

Voilà ci-dessous une série de photos prises ce matin pendant les travaux de bitumage du chemin.

Les photos ne sont pas chronologiques, elles ont été prises avec plusieurs appareils mais vous reconnaîtrez facilement les endroits.

22 février 2016...7h30...6°C...Nous sommes sur le terrain.

Les moteurs des engins ronronnent doucement depuis déjà plusieurs minutes...et attendent le premier camion d'enrobé qui arrive à 7h45.

Entrée du camping (le plus long) terminée vers 9h...Chemin terminé par la jonction avec l'Etoile d'Argens à 13h15 !!!!

A titre personnel (JM) lorsque JC et moi avons commencé à "faire le tour des propriétaires riverains" en juillet 2015 sous une chaleur de bête...je n'imaginais pas le travail à accomplir.

9 mois, une gestation et on y est arrivé ... sinon on n'entrait plus au Provençal !!!

Pas d'autre commentaire, les photos se suffisent à elles mêmes.

Jean-Claude, Jean-Marc (et Michèle pour la technique).

Jean-Claude discutant avec Mr Mered, patron de l'entreprise.

Bonjour à tous,

Comme prévu, nous avons donc, Jean-Claude Jeanvoine et moi, été reçus par Mme Goujon pendant près de deux heures, au cours desquelles nous avons pu faire un point complet de la situation du camping et des travaux du Chemin des Etangs, ainsi que aborder toutes les questions (sérieuses s’entend) qui m’avaient été posées par les membres du CS.

Nous vous mettons en copie un mail de Mme Goujon qui résume parfaitement nos travaux et nous éviteraient presque le présent CR… !

Concernant le Chemin des Etangs, nous n’avons pas encore de nouvelles d’un éventuel surplus du devis…JCJ a appelé Mered au cours de la réunion…celui-ci doit nous rappeler. Pour les « experts » effectivement, il n’y a pas été fait de D.I.C.T, ce qui aurait considérablement allongé le temps d’intervention (Véolia ne répond jamais à personne il faut l’avoir vécu pour le savoir), et augmenté le montant du devis.

Par ailleurs, les riverains seront prévenus par Mme Goujon, de la date de «bitumage», Mr Sevestre sera alerté des risques de circulation de «ses locataires» par des poids lourds de plus de 3T5, et la Mairie de Fréjus, de St Raphaël et la CAVEM seront informés que «nous» entretenons les tampons et bouches à clés de leurs réseaux à nos frais…ceci afin de faire valoir nos droits au cas où… ?

Comme vous le dit par ailleurs Mme Goujon, «nous» avons récupéré des riverains la somme de 10251€ à ce jour, ce que nous n’espérions pas. Quant à savoir qui a signé, qui n’a pas signé, que fait-on pour ceux qui n’ont pas signé…comme nous le demandent certains, j’aurais tendance à répondre que nous avons fait ce que nous avons pu, étant donné que même le cadastre de la mairie de Fréjus a été infoutue de nous donner des coordonnées fiables et complètes des riverains !!!

Circulaire aux copropriétaires: Jean-Claude et moi avons approuvé le contenu de la lettre circulaire qui va être adressée aux copropriétaires en vue de la réouverture…circulaire qui reprend comme chaque année les sujets «bateau»…respect du règlement intérieur, codes d’entrée, nouvelles modalités taxe de séjour, etc.…

Situation de Mr Gérard : La Médecine du Travail a donc définitivement décidé de son incapacité à reprendre le travail. Reste une incertitude pour Citya de savoir si «nous» devons ou non lui proposer une solution de reclassement, ce qui sera tranché dans quelques jours. Quoi qu’il en soit, son licenciement semble maintenant inéluctable. Restera à récupérer ce qu’il a indûment perçu de la Sécu…

N.B : Les copropriétaires qui souhaitent connaitre le montant de l’indemnité de licenciement de Mr Gérard et la méthode de calcul, sont invités à se faire connaitre auprès d'un membre du conseil syndical.

Situation de Mr Ruda…et l’avenir ? Pour répondre aux questions posées, je renvoie au mail de Mme Goujon. A la demande d’une majorité du Conseil Syndical, il lui sera donc demandé de travailler le samedi 1er avril avec récupération ultérieurement.

Il faut toutefois souligner un paradoxe entre les membres du Conseil Syndical : certains qui se plaignent que le camping soit «livré à lui-même» pendant les périodes de congés du gardien par exemple (mais qui en même temps nous disent «il n’y a pas de petites économies») …et d’autres qui ne veulent pas entendre parler de payer une heure supplémentaire...donc à fortiori de payer des entreprises de gardiennage sachant qu’on ne saurait pas ou loger les prestataires…

Cette réunion est l’occasion d’inviter tous les copropriétaires à réfléchir à la question qui va nous être posée très prochainement, et au plus tard à la prochaine AG, à savoir : continue t’on avec un gardien comme aujourd’hui qui ne vit pas sur place et donc avec un camping sans surveillance la plupart du temps, ou cherchons nous une solution visant à ce que ce camping soit toujours plus ou moins gardienné, c'est-à-dire avec occupation de la loge. Autrement dit est-ce qu’on repart avec un gardien toujours présent (Mr Ruda qui semble donner satisfaction) et un remplacement durant ses congés…ou est-ce qu’on sous-traite quasiment tout ???

Ceci étant dit, il continue son travail d’embellissement à l’intérieur mais ces jours ci le temps ne s’y prête pas (voir photo). Nous avons approuvé ce matin un devis de 456.02 € de Point Z, pour l’achat de matériaux en vue de la modification de la dalle à ordures. (Décision du CS de l’an passé)

Situation financière de la copro : Se rapporter également au mail de Mme Goujon ci après.

Ce site n’étant pas protégé, nous ne citerons pas de nom, mais vous pouvez sur demande avoir accès individuellement à cette trésorerie sur simple demande, mais il n’y a dans l’ensemble rien d’inquiétant.

Je publie ci-dessous la liste des «donateurs riverains» pour un montant de 10251 €

Fourniture d’électricité : En octobre 2015, Mme Goujon avait proposé au CS de faire des comparaisons entre différents fournisseurs d’énergie, le contrat EDF arrivant à son terme.

Finalement, ce contrat EDF a été renouvelé pour un an. En effet il convenait de donner une réponse rapide sous peine de passer sur un tarif transitoire beaucoup plus cher à partir de novembre 2015. Le syndic n’avait pas de délai suffisant pour demander les devis aux autres fournisseurs d’énergie, EDF nous ayant avisés trop tard. Le problème sera revu cette année.

La suite sans doute pour des photos du nouveau Chemin des Etangs.

Jean-Marc WILLART et Jean-Claude JEANVOINE

Ci dessous le mail de Mme Goujon, envoyé aux membres du CS à l'issue de la réunion.

Nous publions ci dessous la liste des participations financières des riverains...après avoir pris soin de "noircir" les N° de chèques.

Ci dessous une photo d'une remontée de tampon et une photo d'une partie de carrelage réalisée par Mr Ruda autour du sanitaire nord.

Bonne lecture

JC Jeanvoine et JM Willart